一、2006年6月6日,由北京九州鼎盛物业管理顾问有限公司与万家保险代理公司共同举办的"2006物业高管沙龙"在北京金泰海博大酒店举行,中海、金
罗马、育新、达文、长城、中科天伦、世纪城、重德、银地、瑞邦、望京实业、万盛源、天诺、珠江世纪、新浩等三十余家物业管理公司的总经理/副总经理出席了
沙龙活动,大家对当前物业管理行业的热点问题和对策进行了热烈研讨。
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二、2006年6月11日,由北京九州鼎盛物业管理顾问有限公司承办的"北京市物业管理商会智能楼宇管理师(弱电技师)团体培训班"在中关村科技发展大厦举行了开学仪式,正式开课。共有来自万科、国贸、赛特、高力国际、仲量联行、北方、网信、安信行、中海油、深圳长城、达文、北辰信和、中科泰和、佳诚、中兴、住邦、瑞来、鼎泰等二十家商会或非商会物业管理企业的40名代表报名参加本次学习。
随着科学技术的进步,现代建筑普遍采用了以计算机技术、通信技术、控制技术为核心的"建筑智能化"技术,这已是当前建筑市场的大趋势,也是物业管理面临的新课题。
建筑智能化的核心内容,与强电对照,常被称为弱电技术,它是多学科知识的有机的集合,具体涉及到建筑设备监控系统、安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统、楼宇综合布线、建筑信息网络――电话网、有线电视网、宽带网等等。尤其是建筑设备监控系统中对空调、冷热源的自动控制,对减低建筑能源消耗起着至关重要的作用。
1986年美国最先提出"建筑智能化"概念,我国从1993年开始全面普及。因智能建筑可以提供安全舒适的工作和居住环境及高效快捷的服务,所以十多年来发展迅猛,现今交付使用的写字楼、商品住宅、商业设施,无一不具有不同程度智能化功能,形成了智能建筑的广阔市场。建成使用的各类智能建筑,从高档办公楼到商品住宅,从竣工验收到后期管理,需要大量的专业技术人员,掌握建筑智能化技术已成为物业管理必不可少的技能。
物业管理行业长期以来普遍缺乏精通弱电技术的专门人才和专业权威培训。九州鼎盛物业管理顾问公司本着为广大物业管理企业服务的精神,与物业管理商会及劳动部有关单位合作组织的本次"智能楼宇管理师"(弱电技师)培训班,将有助于物业管理企业相关岗位人才的培养和能力评价,促进企业高档智能楼宇管理能力的提高。培训结束后,成绩合格的学员最终将获得劳动和社会保障部"智能楼宇管理师"(弱电技师)称号。
三、2006年10月31日,为配合本市物业管理企业积极贯彻执行《北京市专项维修资金使用管理办法》,协助各企业编制好第一年(2007年)的"物业共用部位共用设施维修费用预算",由北京市物业管理商会主办,北京九州鼎盛物业管理顾问有限公司承办的"房屋及设备维修预算编制"讲座在北京中关村科技发展大厦举行。
共有万科物业、国贸物业、外交部茂苑物业、新世界物业、金网络物业、碧水物业、德成永信物业、瑞赢物业、中科天伦物业、银达物业、新中物业、南洋物业、和记黄埔物业、赛特物业、凯莱物业、朝新佳苑物业、中科泰和物业、悦豪物业、新浩物业等29个单位的50余名代表参加了讲座。
讲座邀请了北京市建委建设工程造价管理处的有关专家系统地讲解了2005版《北京市房屋修缮工程预算定额》及房屋和设备维修预算编制的办法。受到了参会单位代表的热烈欢迎。
为协助我市物业管理企业用好定额,用好维修基金,北京物业管理商会将委托北京九州鼎盛物业管理顾问有限公司于12月12日继续举办一期此内容的讲座,欢迎报名参加。
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四、2006年12月1日,为加强物业从业人员的培训,北京物业管理协会邀请我九州鼎盛物业管理顾问有限公司窦京然总经理在协会三层大礼堂举办了"物业企业的客户服务沟通技巧"培训。来自协会300余家会员单位的400多名代表积极参加了培训,整个礼堂座无虚席。
五、2006年12月6日,由北京九州鼎盛物业管理顾问有限公司和北京万家保险代理有限公司联合发起的"物业沙龙"在亚运村光大名筑会员俱乐部成功举了
2006年度第二次交流研讨活动。共有来自光大物业、保利物业、太月物业、金罗马物业、金隅集团物业、深圳长城物业、南洋物业、远洋基业物业、顺驰物业、
安信行物业、北宇物业、银地物业、瑞来物业、育新物业、新浩物业、重德物业、亿方物业、合佳物业、东方容和物业、岳兴物业、房建信达行宫物业等22个单位
的36名高层管理干部就"物业收费经验交流"这一主题进行了深入、热烈的交流研讨。
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六、受到广泛好评的由北京九州鼎盛物业管理顾问有限公司组织的物业管理商会"房屋、设备维修工程预算编制"讲座应广大物业管理企业的要求于2006年12
月12日在中关村科技发展大厦C座2层会议室成功增办了一次。共有育新物业、中化国际物业、金罗马物业、南洋物业、太月物业、远洋基业物业、侨乐物业、阳
光城物业、中旗物业、人教物业、科信苑物业、佳诚物业、国泰安物业、重德物业等14家物业管理企业的30余名代表参加了讲座,有些单位还是第二次派代表参
加。由于与专项维修资金合理使用有关的知识受到物业管理企业的普遍关注,物业管理商会及九州鼎盛物业管理顾问有限公司还将举办更多有关内容的讲座,为广大
物业企业服务。
七、2007年1月17日,公司总经理窦京然受搜房网邀请参加搜房网的“大话物业”研讨,在网上直播中介绍了在博雅西园小区创办北京市第一份社区报《博雅西园社区报》的经验。
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八、2007年3月公司开始组建“注册物业管理师”师资队伍,窦京然总经理亲自参加了中国物业管理协会举办的“注册物业管理师”师资培训班,并顺利取得“注册物业管理师”培训讲师资格。
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九、2007年5月17日、24日,受北京金隅集团党校邀请,公司窦京然总经理两次到金隅集团党校为金隅集团下属三十余家房地产开发和物业管理企业处级以上领导干部讲授了《客户关系管理》课程,受到了党校和学员们的欢迎和好评。
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十、2007年3月窦京然总经理被中国物业管理协会培训中心聘为“物业管理企业经理”和“注册物业管理师”授课客座教授,并分别于4月7-8日赴重庆、4月21-22日赴武汉、5月11-13日赴宁波、6月9-10日赴扬州、6月15-16在北京、6月23-25日赴乌鲁木齐、6月29日-7月1日赴太原讲授了有关物业管理专业课程。
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十一、2007年9月1日,窦京然总经理被北京交通职业技术学院(前北方交大分校)、北京城市学院正式聘请为物业管理专业客座教授、专业教师。
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十二、2007年11月11日,公司组织5名管理咨询讲师参加人事部组织的第一次“管理咨询师”职业资格考试,窦京然总经理等3人获得了国家首批“管理咨询师”称号,在北京市各大管理咨询机构中合格人数位居前茅(北京市首批获得“管理咨询师”称号共103人)。
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十三、2008年2月开始,公司窦京然总经理受邀担任共青团中青职业培训学校物业管理讲师。图为2月23日、3月1日和8日窦总在中青讲授《物业管理综合能力》课程。
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十四、2008年3月,九州鼎盛2008年度物业管理行业专业培训服务正式启动。图为3月21-22日和3月23日公司分别为世邦魏理仕物业管理服务有限公司及山西省通讯物业管理总公司组织培训后的学员合影。
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十五、“如何提高写字楼物业管理水平”这是2008年5月份公司与北京中天如日物业管理有限公司合作重点推出的新培训课程。课程围绕“物业服务质量是管理出来的”;“教育立业、科技立业”;“抓基础作业研究、抓岗位操作规范研究”等命题交流研讨,并组织学员到中天如日公司自主开发建设的我国第一座亚洲第三座“物业管理研究发展中心”研修学习,精彩的课程内容令参加培训的物业老总们赞叹不已。
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十六、2008光荣与梦想之夏,公司的物业管理咨询顾问业务和培训业务如火如荼。前图为公司咨询小组在内蒙古仁和物业管理有限责任公司进行物业管理诊断咨询。后图为公司窦京然总经理受邀到北戴河为国家税务总局组织的“全国税务系统节能减排专业培训班”授课。
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十七、2008年10月22日,北京市物业管理行业协会成立大会召开,原北京市物业管理商会、北京市物业管理协会正式合并改组为新的北京市物业管理行业协会。大会表决通过了新协会章程,选举了新协会的理事、常务理事、副会长、会长、秘书长和监事。
北京九州鼎盛物业管理顾问有限公司执行董事兼总经理窦京然先生光荣地当选为北京市物业管理行业协会常务理事。
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十八、2008年12月18日,北京九州鼎盛物业管理顾问有限公司与隶属于中央电视台中国电视总公司的北京中视物业管理有限责任公司正式签订了《物业管理咨询服务合同》。
北京中视物业管理有限责任公司成立于1995年,现承担着CCTV中央电视台、CCTV.COM央视国际网站等项目的物业运行管理工作,并正在进行新央视大厦的进驻准备。2009年九州鼎盛物业管理顾问有限公司将为中视物业管理公司提供全方位的物业管理咨询顾问服务,内容包括管理咨询、干部培训、业务咨询、业务培训和管理体系提升等,为中视物业管理公司创造新的辉煌业绩贡献力量。
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